Les marchands de biens immobiliers sont des professionnels de l'immobilier qui achètent, rénovent et revendent des biens immobiliers dans le but de réaliser un profit. Le marchand de bien peut être amené à détenir plusieurs biens, avec parfois des usages mixtes comprenant habitation et commerce.
Pour faciliter la gestion de votre parc immobilier, et disposer d’une assurance adaptée à l’activité marchand de biens et ses besoins. Prisme, spécialiste de l’assurance de marchands de biens, lotisseurs et aménageurs fonciers propose un contrat Multirisque Immeuble dédié à cette activité de MDB : L’assurance Multirisque immeuble.
En effet, dans le cadre de ses activités, le marchand de biens, peut être exposé à divers risques liés à la propriété immobilière : Que ce soit des dommages causés par des catastrophes naturelles, des incendies, des dégâts des eaux, ou des problèmes de responsabilité civile professionnelle, les conséquences financières peuvent être dévastatrices. C'est pourquoi une assurance multirisque immeuble est essentielle pour vous prémunir contre ces imprévus.
- Un contrat d’assurances adapté à votre activité de marchand de biens :
Vous pouvez rencontrer des difficultés pour assurer vos biens en dommages pour deux raisons :
- Votre qualité de marchand de biens : cette activité est un interdit de souscription dans de nombreuses compagnies d’assurances.
Attention : lorsque vous souscrivez une assurance propriétaire non occupant (PNO), le contrat n’est pas conforme car un marchand de biens n’est pas à proprement parlé un propriétaire non occupant.
En 2023, d’ailleurs, les différents intervenants (banquier, notaire) à l’acte d’achat, exigent une attestation stipulant que le contrat d’assurance est spécifique aux marchands de biens.
- Les risques que vous demandez à assurer sont majoritairement vides d’occupants. Assurer un risque vide d’occupants est une difficulté supplémentaire auprès des assureurs car un sinistre est plus important, faute d’avoir été détecté à temps.
PRISME a élaboré un contrat adapté qui permet d’assurer le stock en faisant des entrées (achat) et des sorties (revente), non présent sur le marché.
Ce contrat est spécifique aux marchands de biens. Il vous offre de nombreux avantages :
- Une protection complète : Une couverture pour la majorité des risques courants liés à vos biens immobiliers
- Un interlocuteur dédié : Que ça soit pour la souscription ou en cas de sinistre à gérer, notre équipe dédiée et spécialisée dans les assurances marchands de biens vous accompagne
- Rapidité de souscription : Si les conditions de souscription sont remplies, vous pouvez obtenir votre attestation dans la journée
- Agilité : Vous disposez d’un contrat unique avec entrées et sorties selon que vous achetez ou revendez des biens.
Une souscription simple et rapide adapté à nos clients marchands de biens
Dès lors que le bien remplit les critères d’assurabilité (voir notre contrat dédié : Contrat d’Assurance MRI pour marchands de biens), le contrat est souscrit ou le bien ajouté au contrat et l’attestation est délivrée.
Ce contrat ne peut être souscrit sans le contrat « Assurance responsabilité civile professionnelle pour marchands de biens, lotisseurs et aménageurs fonciers »
En souscrivant à notre assurance multirisque immeuble, vous investissez dans la sécurité de votre activité et la protection de votre patrimoine immobilier.
Pour en savoir plus : https://assurances-marchands-de-biens.fr/contrat/multirisque-immeuble